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Vente intéractive - Gennes-Val-de-Loire (49160) Maison (Maison rurale) 7 pièces 170 m2 8005 m2 Proposé par MCE IMMO

1re offre possible dès

231 500 €

Soit 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €

Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur

  • Maison de 170m² Gennes Val de Loire
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 170 m² - Surface habitable
  • 8005 m² - Surface jardin
  • 8005 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Grenier
  • Accès PMR
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Dépendances

Autres informations

  • Calme
  • Campagne

Description du bien

Maison de 170m² Gennes Val de Loire

Exclusivité !  Vente interactive !!   
Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36h immo et c'est donc vous qui déciderez de son prix !
Le prix affiché est un prix de première offre.
Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres.
C'est simple et efficace et tout commence par une visite.
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Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle alsacien, idéal pour les soirées d'hiver.

À l'étage, trois belles chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une vaste salle de bain équipée d'un SPA vous promet des instants de détente absolue, complétée par des WC indépendants.

Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un hall, une lingerie, un WC, une cave, un local technique et un espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, accueillant une grande dépendance parfaite pour un atelier, du rangement ou d'autres projets selon vos besoins.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix net vendeur de départ : 220 000€.

Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an.

Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Référence du bien : 796

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/03/2024

A B C D E F G

239 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 780 € 2 460 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Gennes-Val-de-Loire avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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