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Vente interactive · Bellevigne-en-Layon (49380) Maison 5 Pièces 135 m2 Proposé par MCE IMMO

1re offre possible dès

226 500 €

Soit 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €

Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Bellevigne-en-Layon
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 135 m² - Surface habitable
  • 491 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Autres informations

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville

Description du bien

Maison de charme à Thouarcé

Au coeur de Thouarcé, charmante commune dynamique avec commerces, écoles et collège à proximité immédiate, découvrez cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Aucun travaux à prévoir pour ce bien lumineux aux beaux volumes, pensé pour offrir confort et convivialité dans un environnement intimiste.
Vous serez séduits par une agréable pièce de vie, trois chambres, un pallier avec coin bureau ainsi qu'un salon en rez-de-jardin apportant un véritable espace de détente supplémentaire. La maison dispose également de deux salles de bains et d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un cadre cosy et parfaitement aménagé avec une belle pergola propice aux moments de convivialité, un jardin clos avec piscine semi-enterrée, ainsi qu'un accès véhicules à l'arrière du terrain.
Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : atelier, cave, pièce de rangement/bûcher et puits.
Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et fonctionnalité? Laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Référence du bien : 1372

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/05/2026

A B C D E F G

183 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 980 € 2 740 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

311 Rue Larévellière-Lépeaux 49380 Bellevigne-en-Layon

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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