Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 135 m² - Surface habitable
- 491 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bellevigne-en-Layon (49380)
Maison
1re offre possible
226 500 €
1re offre possible dès
226 500 €
Soit 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur
Maison de charme à Thouarcé
Au coeur de Thouarcé, charmante commune dynamique avec commerces, écoles et collège à proximité immédiate, découvrez cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Aucun travaux à prévoir pour ce bien lumineux aux beaux volumes, pensé pour offrir confort et convivialité dans un environnement intimiste.
Vous serez séduits par une agréable pièce de vie, trois chambres, un pallier avec coin bureau ainsi qu'un salon en rez-de-jardin apportant un véritable espace de détente supplémentaire. La maison dispose également de deux salles de bains et d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un cadre cosy et parfaitement aménagé avec une belle pergola propice aux moments de convivialité, un jardin clos avec piscine semi-enterrée, ainsi qu'un accès véhicules à l'arrière du terrain.
Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : atelier, cave, pièce de rangement/bûcher et puits.
Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et fonctionnalité? Laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Référence du bien : 1372
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/05/2026
183 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
311 Rue Larévellière-Lépeaux 49380 Bellevigne-en-Layon
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