Général
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 WC
- 162 m² - Surface habitable
- 2309 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Maison (Maison rurale)
6 Pièces
162 m²
1re offre possible
199 000 €
Vente interactive · Segré-en-Anjou Bleu (49500) Maison (Maison rurale) 6 Pièces 162 m² 2309 m² Proposé par IAD - mikael avrillon
1re offre possible dès
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Grenier
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Dépendances
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Maison de campagne
Située sur le secteur de Châtelais , cette propriété se compose d’une maison principale spacieuse comprenant :
5 grandes chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
une salle de bains,
ainsi que des combles aménageables offrant une surface complémentaire selon vos envies.
Vous trouverez également une maison attenante à rénover entièrement, offrant 4 pièces à réagencer librement. Un véritable atout pour un agrandissement, un logement indépendant, un projet locatif ou la création d’un gîte.
À l’extérieur, le terrain de 2309 m² permet de profiter pleinement du plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : espaces de stockage, atelier, hangar… parfaits pour les bricoleurs, artisans ou projets spécifiques.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux d’espace, les porteurs de projets ou les activités nécessitant de grandes surfaces.
Un bien rare avec un potentiel considérable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Référence du bien : 1879982
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/02/2025
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 100 €
1 530 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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86 Chemin de la Merlisette, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
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