Exclusivité !
À vendre à Beaupréau en Mauges (Villedieu La Blouère 49), à 30mn de Nantes, 20mn de Cholet et 1 heure d'Angers, un ancien corps de ferme avec sa maison de caractère, rénovée avec qualité et goût.
Cette bâtisse en pierres, alliant histoire et modernité, dotée de 4 chambres, s'adapte à votre famille, offrant à chacun son espace.
Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (50m2) avec poutres et poêle dans la cheminée, composée d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un confortable salon/séjour, un bureau, un couloir menant à l'espace nuit (bien séparé), avec sa chambre parentale, sa salle d'eau, une lingerie et le wc séparé.
À ces prestations s'ajoutent : un cellier/chaufferie et le double garage de 44m2(aménageable).
A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'un dégagement avec placards, d'un wc et d'un grenier (aménageable de 34m2) qui vous permettra d'adapter les volumes disponibles à vos besoins.
La propriété est accessible par un portail ouvrant sur le jardin paysagé (1179m2), offrant plusieurs terrasses pour vous détendre au rythme du soleil, un potager, une belle grange rénovée (50m2), un abri à bois, une réserve d'eau.
Quel plaisir de vous présenter ce bien rare, qui respire le calme et la qualité de vie,
Tout est entretenu, acceuillant, lumineux, pensé pour qu'on s'y sente bien.
Cette maison vous séduira et vous donnera envie de poser vos valises.
A découvrir sans attendre, car tout commence par une visite.....
Type
Maison (Maison de maître)
Pièce
6
Chambre
4
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
143 m²
Surface jardin
1 179 m²
Surface parcelle cadastrale
1 179 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
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Référence du bien : KC2604-23
Adresse : 5 Rue de l'Humeau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
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Diagnostics immobiliers
DPE
C120 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 26/04/2026
Coûts énergétiques : 1 740 € – 2 400 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
294 000 €