Vente intéractive - Nantes (44000) Appartement (Appartement ancien) 3 pièces 75 m2 Proposé par Le 10 immo

Appartement 75m2 - Quartier Petit Port

📍 Petit Port : L’Équilibre Parfait entre Nature et Vie Citadine

Le 10 Immo vous présente en exclusivité ce superbe T4 lumineux, niché au cœur d’un écrin de verdure dans le quartier recherché du Petit Port. Que vous cherchiez un cocon familial ou un investissement stratégique, cet appartement répond à toutes vos attentes.

✨ Les points forts de votre futur chez-vous :

• Emplacement Premium : À seulement 10 min à pied des bords de l’Erdre pour vos joggings ou balades dominicales.
• Hyper-connecté : Tramway et bus à 5 min à pied. Rejoignez le centre-ville de Nantes en moins de 15 min.
• Vie de quartier facilitée : Écoles, facultés, commerces et loisirs (piscine, patinoire) accessibles en un clin d’œil (5 à 10 min à pied).

🏠 Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel
Situé dans une copropriété sécurisée avec parc arboré, cet appartement se compose de :

• Une pièce de vie spacieuse : Un séjour éclatant grâce à de larges ouvertures, idéal pour recevoir.
• Un extérieur privilégié : Profitez d'un balcon sans vis-à-vis pour vos moments de détente au calme.
• Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, garantissant calme et sérénité.
• Cuisine & Commodités : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements (dégagement avec grand placard).

🚀 Potentiel Investisseur : Spécial Colocation
Grâce à sa proximité immédiate avec les universités (10 min à pied), cet appartement est un placement idéal.

Le "+" malin : Transformez facilement ce bien en colocation de 3 chambres (possibilité de recloisonner le séjour très simplement) pour maximiser votre rentabilité.

🛠 Les prestations complémentaires :

• Sécurité : Résidence fermée avec portail d'accès.
• Annexes : Une cave privée pour le stockage.
• Stationnement : Parking sécurisé au sein de la copropriété (placement libre).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Référence du bien : VA1998