Général
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 53 m² - Surface habitable
Vente interactive · Saint-Herblain (44800)
Appartement (Appartement rénové)
2 Pièces
53 m2
1re offre possible
154 000 €
Vente interactive · Saint-Herblain (44800) Appartement (Appartement rénové) 2 Pièces 53 m2 Proposé par Le 10 immo
1re offre possible dès
154 000 €
Soit 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 6,21% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Ascenseur
- Accès PMR
- Lumineux
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Ecoles
- Commerces
- Belle vue
- Bonne exposition
Description du bien
Véritable cocon au charme indéniable - T2 53m2
✨ Coup de cœur à Saint-Herblain ! 💖
Laissez-vous charmer par ce superbe T2 de 53 m², un vrai cocon baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisances 🌿
Ses atouts majeurs :
🛋️ Pièce de vie soignée prolongée par un balcon convivial pour vos apéros 🥂
😴 Chambre au calme & salle de bains dédiées à la détente
🍳 Cuisine équipée, chauffage gaz & fibre optique
🚗 Parking privé sécurisé, résidence avec ascenseur & espaces verts
📍 Emplacement idéal : tram, bus, commerces et parcs au pied de l'immeuble
Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! 🔑
📩 Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Référence du bien : RLTY_T_6
Renseignements sur les visites
Contacter l'agence au 02 55 40 55 40
Copropriété
Nombre de lots
318
Charges annuelles
940 €
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 09/09/2026
A
B
C
D
E
F
G
81 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
15 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
500 €
730 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Saint-Herblain avec un rayon visuel.
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NG
Nicolas Guitton
nicolas.guitton@le10immo.com
07 48 80 88 77
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Le 10 immo
Accueil
/ Loire-Atlantique
/ Saint-Herblain
/ Appartement
/ Véritable cocon au charme indéniable - T2 53m2
Immatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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