Située dans un quartier trés calme et résidentiel de Trélissac, à moins de 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Périgueux, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², aménagé en espalier, elle développe environ 69 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, des WC, un garage ainsi qu'une cave creusée dans la roche, apportant un cachet atypique et un espace de stockage appréciable.
À l'étage, l'habitation principale se compose d'un double séjour avec placards, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Les atouts :
Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût.
À découvrir rapidement.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
4
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
69 m²
Surface parcelle cadastrale
250 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 36 H - TRELISSAC
Adresse : 7 Rue des Arums, 24750 Trélissac
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Diagnostics immobiliers
DPE
E328 kWh/m²/an
GES
C13 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 23/04/2026
Coûts énergétiques : 2 090 € – 2 860 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Bertrand Laignelot
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1re offre possible
65 000 €