Maison · Vente interactive terminée Marsac-sur-l'Isle (24430) 4 Pièces 86 m² 6 176 m²

SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES Notaire

Maison avec vaste terrain boisé

Vente interactive avec appel d'offres en ligne pour cette maison d'habitation, édifiée dans les années 1950, en rez-de-chaussée + 1 étage, d'environ 87 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre verdoyant et un fort potentiel de valorisation.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Une terrasse couverte ;
  • Une cuisine ouverte sur une salle à manger ;
  • Un dégagement ;
  • Une chaufferie ;
  • Un cellier ;
  • des WC ;
  • une salle d'eau,
  • Une chambre de plain-pied avec le jardin.

À l'étage :

  • Deux chambres ;
  • Une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un ancien atelier en ruines ainsi que d'un vaste terrain pentu et boisé d'environ 6 176 m², offrant un environnement naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement du système de chauffage au fioul, modernisation des équipements et travaux de rafraîchissement général.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, bénéficiant d'un grand terrain et d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités de Marsac-sur-l'Isle et de Périgueux.

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

4

Chambre

3

Salle d'eau

2

WC

2

Surface habitable

86 m²

Surface parcelle cadastrale

6 176 m²

Équipements et atouts

Grenier Cellier/Buanderie Lumineux Jardin Garage Terrasse Dépendances Transports

Renseignements sur les visites

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter au numéro suivant: 06.48.52.66.74 

Référence du bien : 36 H - MARSAC-SUR-L'ISLE

Emplacement

Adresse : 40 Passage Sault du Chevalier, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

409 kWh/m²/an

GES

F

91 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 30/04/2026

Coûts énergétiques : 3 400 € – 4 660 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +3 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

BL

Votre contact dédié

Bertrand Laignelot

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

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1re offre possible

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