Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 70.78 m² - Surface habitable
- 35877 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Herblain (44800)
Appartement
1re offre possible
138 900 €
1re offre possible dès
138 900 €
Saint Harblain - Quartier Garotterie/Tillay : Vaste appartement T.3
Quartier Garotterie/Tillay : Idéalement situé, avec un accès immédiat aux transports grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59, au cœur d’un parc privatif arboré de plus de 3,5 hectares entièrement clos, ce T.3 de 70 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé.
Au 3ème étage sur 4, d'un des 9 petits immeubles sans ascenseur, qui constituent la résidence bien entretenue des années 70, cet appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition sud/est et communiquant sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, complétée par une loggia.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Une cave et une place de parking à l’accès sécurisé viennent compléter ce bien équipé d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
Référence du bien : VA3254
Nombre de lots
3
Charges mensuelles
215 €
Gestionnaire (syndic)
Gaalon Guerlesquin
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/11/2025
200 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
20 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Saint-Herblain avec un rayon visuel.
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