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Vente interactive — Saint-Herblain (44800) Appartement 3 pièces 70.78 m2 Proposé par ESTUAIRE Immobilier

1re offre possible dès

138 900 €

  • Appartement à Saint-Herblain
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Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 70.78 m² - Surface habitable
  • 35877 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Commerces

Description du bien

Saint Harblain - Quartier Garotterie/Tillay  : Vaste appartement T.3

Quartier Garotterie/Tillay : Idéalement situé, avec un accès immédiat aux transports grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59, au cœur d’un parc privatif arboré de plus de 3,5 hectares entièrement clos, ce T.3 de 70 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé.

Au 3ème étage sur 4, d'un des 9 petits immeubles sans ascenseur, qui constituent la résidence bien entretenue des années 70, cet appartement se compose  d’une lumineuse pièce de vie ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition sud/est et communiquant sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, complétée par une loggia.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Une cave et une place de parking à l’accès sécurisé viennent compléter ce bien équipé d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Référence du bien : VA3254

Copropriété

Nombre de lots

3

Charges mensuelles

215 €

Gestionnaire (syndic)

Gaalon Guerlesquin

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/11/2025

A B C D E F G

200 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

20 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 110 € 1 560 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Saint-Herblain avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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