Général
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 137 m² - Surface habitable
- 689 m² - Surface jardin
- 791 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rezé (44400)
Maison (Maison individuelle)
7 pièces
137 m2
1re offre possible
270 000 €
Vente intéractive - Rezé (44400) Maison (Maison individuelle) 7 pièces 137 m2 689 m2 Proposé par IAD - Fanny KEREMBELLEC
1re offre possible dès
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
- Fibre
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
Autres informations
- Calme
Description du bien
REZE quartier RAGON – Maison familiale 3 chambres - Sous-sol complet - Garage - Jardin
Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud.
Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23m2 avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains.
Au sous-sol deux autres chambres, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul (5 ans), cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité.
Référence du bien : MIRETTE
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
69 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 840 €
5 240 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Rezé avec un rayon visuel.
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