Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- 94 m² - Surface habitable
- 50 m² - Surface jardin
- 113 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Savinien (17350)
Maison (Maison de ville)
3 pièces
94 m2
1re offre possible
119 000 €
Vente interactive — Saint-Savinien (17350) Maison (Maison de ville) 3 pièces 94 m2 50 m2 Proposé par Agence du Grand Chene
1re offre possible dès
119 000 €
Soit 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 8,18% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Dressing
- Cellier/Buanderie
- Fibre
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
- Campagne
Description du bien
PIED A TERRE A SAINT SAVINIEN : MAISON et JARDIN
En plein cœur de Saint-Savinien, charmante cité de caractère classée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et collège, cette ancienne maison en pierres répartie sur trois niveaux a été restaurée et est prête à être habitée. A noter que les huisseries sont en PVC et en double vitrage , la toiture a été revue et ne nécessite aucun travaux, la maison est raccordée au système de tout à l’égout Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille comme résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et proche des villes de Saintes, Rochefort et Saint-Jean d’Angely. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Du Grand Chêne. Prix de première offre ( enchère) à 119 ke incluant 9 ke d’honoraires de l’agence ( prix hors honoraires de 110 ke pour la première offre) . Pas d’enchères 5000 euros. Plus d’infos en contactant L’Agence au 0677063923
Au rez-de-chaussée , une pièce de vie spacieuse avec son poêle à granulés et un coin cuisine ouvert . Cet espace lumineux est relié au petit jardin clos par la véranda faisant office de sas entre l’extérieur et l’intérieur de l’habitat. Un wc indépendant complète ce premier niveau.
Le premier étage rejoint par un large escalier de pierre daté du XVII ème permet d’accéder à la chambre Maître , sa salle d’eau – WC.
Le dernier niveau de la maison, aménagé sous les toits propose une deuxième chambre ayant sa propre salle d’eau – WC, ainsi que deux espaces dédiés au rangement. Particularité de cette chambre: sa porte d’accès , de faible hauteur , fait le bonheur des enfants et se révèle comme un cocon caché.
Première acquisition pour y vivre ou louer
ou y créer un commerce
Référence du bien : 1_grand-chene
Renseignements sur les visites
appel téléphonique pour confirmation au 06 77 06 39 23
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 01/01/2026
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 620 €
2 230 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+2 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
2 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
21 Rue du Champéroux 17350 Saint-Savinien
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