Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 102 m² - Surface habitable
- 222 m² - Surface jardin
- 222 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Joué-sur-Erdre (44440)
Maison
4 pièces
102 m2
1re offre possible
187 000 €
Vente intéractive - Joué-sur-Erdre (44440) Maison 4 pièces 102 m2 222 m2 Proposé par ESTUAIRE Immobilier
1re offre possible dès
187 000 €
Soit 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Parking
Autres informations
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
Description du bien
Maison familiale en plein cœur de JOUE-SUR-ERDRE
Située en plein cœur du bourg de JOUE-SUR-ERDRE, à deux pas de l'Erdre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme !
Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardinet qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. Ce rez-de-chaussée vous propose également une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune d'elles bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’une d'elles se distingue avec son charmant parquet massif.
Côté pratique, vous pourrez profiter d'un grand carport attenant permettant de bénéficier de deux places de stationnement privatives.
Et ce n’est pas tout ! Un grenier de plus de 35 m² habitable peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau…
Envie de visiter ? Faites vite !
Référence du bien : VM11266
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 31/01/2025
Non réalisé
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non réalisé
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 740 €
2 410 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Joué-sur-Erdre avec un rayon visuel.
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.