Vente interactive · Pontchâteau (44160)

Maison

10 pièces 296 m2

1re offre possible

360 000 €

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Vente intéractive - Pontchâteau (44160) Maison 10 pièces 296 m2 Proposé par IAD - Manuella Haumont

1re offre possible dès

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vente à venir

Début des offres dans :

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heures

minutes

secondes

Début des offres

29/04/2026

07 h 14

Fin des offres

30/04/2026

19 h 14

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Palier d'enchère minimum de 15 000 €
Prochaine offre possible : 360 000 €

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Les caractéristiques

Général

10 Pièces
9 Chambres
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
4 WC
296 m² - Surface habitable
1418 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Cave
Rangements/Placards
Cheminée
Sous-sol
Dressing
Cellier/Buanderie
Fibre
Salle de jeu
Salle de cinéma
Suite parentale

Extérieur

Jardin
Garage
Terrasse
Parking
Dépendances
Balcon
Piscine
Cour

Autres informations

Aucune donnée

Description du bien

Maison à Pontchâteau (44160)

DEUX MAISONS VENDUES ENSEMBLE MAISON PRINCIPALE + MAISONNETTE INDÉPENDANTE EN PLEIN CENTRE-BOURG DE PONTCHÂTEAU LE PRIX AFFICHÉ COMPREND L’ENSEMBLE IMMOBILIER : LA GRANDE MAISON DE CARACTÈRE+ LA MAISONNETTE INDÉPENDANTE SUR SON PROPRE LOT Cette maison est implantée à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette propriété se compose d’une grande maison et d’une maisonnette indépendante en annexe, l’ensemble étant édifié sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 1 500 m². La petite maisonnette se trouve sur son propre lot de terrain d’environ 200 m², un véritable atout si vous souhaitez la détacher pour la revendre ou la mettre en investissement locatif. La maison principale développe environ 296 m² habitables, et propose 12 pièces, comprenant 8 grandes chambres ainsi qu’un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreuses pièces techniques et fonctionnelles : un grand local archives, un espace salle TV, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un grand garage attenant, fermé et sécurisé. Ce niveau comprend également une entrée et deux WC, Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte), un vaste salon-séjour avec cheminée insert, un grand bureau, un dégagement, un palier, un WC ainsi qu’un balcon. À ce même niveau, vous découvrirez un espace piscine intérieure avec sauna. Au deuxième étage, un palier dessert 4 grandes chambres, 4 salles d’eau et 1 WC. Au troisième étage, un second palier dessert 4 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau ainsi qu’une très grande salle de bain. La propriété comprend également une maisonnette indépendante en annexe, composée d’un séjour, d’une chambre, d’un préau et d’une terrasse. Cette unité constitue un véritable second bien, pouvant générer un revenu locatif immédiat. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clos, avec clôture de qualité et portail électrique coulissant, ainsi que de balcons et terrasses offrant des vues dégagées sur un jardin arboré exposé plein sud. La propriété dispose de 4 places de stationnement extérieures, est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et du câble TV. Double vitrage récente avec volet roulant électrique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une chaudière très performante. La sécurité est renforcée par un digicode et une alarme. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Date et heure de début des offres 29 Avril 2026 07h 14 Date et heure de fin des offres 30 Avril 2026 19h 14

Référence du bien : GF

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/12/2025

A B C D E F G

270 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

64 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

6 570 € 8 940 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Pontchâteau avec un rayon visuel.

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