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Vente intéractive - Orvault (44700) Appartement 7 pièces 118 m² Proposé par Le 10 immo

1re offre possible dès

260 000 €

Soit 247 195,28 € + Honoraires de négociation TTC : 12 804,72 €

Soit 5,18% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement de 5 chambres - 118 m2
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  • Appartement de 5 chambres - 118 m2

Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 118 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Appartement de 5 chambres - 118 m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de cœur ! 😍

✨Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :
- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Agencement de l'appartement : une distribution idéale
- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois 💶 (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )
- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.

🏠 Découvrez les atouts de cet appartement :
- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
- Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes 🚿 et de 2 WC 🚽.
- Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.

Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol. 🚗

Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.

Le prix indiqué est une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite accepter.

Référence du bien : VA2010

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/10/2025

A B C D E F G

227 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

47 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 237 € 3 027 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Orvault avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.