Général
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 118 m² - Surface habitable
Vente interactive · Orvault (44700)
Appartement
1re offre possible
260 000 €
1re offre possible dès
260 000 €
Soit 247 195,28 € + Honoraires de négociation TTC : 12 804,72 €
Soit 5,18% à la charge de l'acquéreur
Appartement de 5 chambres - 118 m2
Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de cœur ! 😍
✨Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :
- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Agencement de l'appartement : une distribution idéale
- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois 💶 (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )
- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.
🏠 Découvrez les atouts de cet appartement :
- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
- Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes 🚿 et de 2 WC 🚽.
- Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.
Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol. 🚗
Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.
Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.
Le prix indiqué est une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite accepter.
Référence du bien : VA2010
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/10/2025
227 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
47 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Orvault avec un rayon visuel.
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