Général
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 WC
- 112 m² - Surface habitable
- 100 m² - Surface jardin
- 151 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Orvault (44700)
Maison
1re offre possible
235 000 €
1re offre possible dès
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – ORVAULT
La présente annonce est soumise à la vente Interactive*
Prix de départ : 235 000€
Située Orvault, dans une impasse paisible composée uniquement de maisons, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie calme et convivial dans le quartier de la Bugalière.
Développant une surface de 106 m² pondérés (96 m² habitables et 112 m² au sol), elle est implantée sur une parcelle de 151 m².
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes.
Le dernier niveau propose une pièce de 18 m² au sol, à rafraichir, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin arboré d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un box fermé d'environ 17m2 vient compléter ce bien.
Cette maison séduira les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
*La vente interactive est un mode de vente immobilière reposant sur un principe d’enchères en ligne ( après avoir visité la maison). Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 1 Octobre 9h
Fin des offres d'achat en ligne : le 2 Octobre à 17h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Référence du bien : 2110194
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/01/2023
154 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
28 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation approximative centrée sur Orvault avec un rayon visuel.
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Maureen de Cintré
maureen.de-cintre@iadfrance.fr
06 80 83 32 15
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
IAD - Maureen de CintréImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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