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Vente interactive · Orvault (44700) Maison 5 Pièces 112 m2 100 m2 Proposé par IAD - Maureen de Cintré

1re offre possible dès

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Orvault
  • Maison à Orvault — photo 2
  • Maison à Orvault — photo 3
  • Maison à Orvault — photo 4
  • Maison à Orvault — photo 5
  • Maison à Orvault — photo 6
  • Maison à Orvault — photo 7
  • Maison à Orvault — photo 8

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 112 m² - Surface habitable
  • 100 m² - Surface jardin
  • 151 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – ORVAULT

La présente annonce est soumise à la vente Interactive*
Prix de départ : 235 000€

Située Orvault, dans une impasse paisible composée uniquement de maisons, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie calme et convivial dans le quartier de la Bugalière.

Développant une surface de 106 m² pondérés (96 m² habitables et 112 m² au sol), elle est implantée sur une parcelle de 151 m².

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes.

Le dernier niveau propose une pièce de 18 m² au sol, à rafraichir, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin arboré d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un box fermé d'environ 17m2 vient compléter ce bien. 

Cette maison séduira les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

*La vente interactive est un mode de vente immobilière reposant sur un principe d’enchères en ligne ( après avoir visité la maison). Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 1 Octobre 9h 
Fin des offres d'achat en ligne : le 2 Octobre à 17h 
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 2110194

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/01/2023

A B C D E F G

154 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

28 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 110 € 1 560 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Orvault avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

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Finalisation de l'achat

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Contactez-nous pour en savoir plus

MD

Maureen de Cintré

maureen.de-cintre@iadfrance.fr

06 80 83 32 15

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Maureen de Cintré
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Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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