Vente intéractive - Parempuyre (33290) Maison 6 pièces 164 m² Proposé par CRAVE IMMOBILIER

MAISON PIERRES T6 164M² - GARAGE XL - JARDIN

- EXCLUSIVITÉ - spécial investisseurs ou projet familial

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est une véritable opportunité !
Authentique bâtisse avec 5 chambres, dépendance de 60 m² et jardin, offrant un fort potentiel de valorisation.

Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette authentique bâtisse en pierre à rénover située sur la commune de Parempuyre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Avec ses beaux volumes et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet d’investissement : création de chambres d’hôtes, location saisonnière, division ou encore résidence familiale de caractère après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une belle entrée,
- un salon,
- une salle à manger,
- une cuisine indépendante de 15 m²,
- une chambre ou bureau de 9 m²,
- une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 14 à 20 m², ainsi qu’une salle de douche et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 551 m², d’une terrasse couverte, ainsi que d’un abri bois.

Cerise sur le gâteau : une dépendance attenante d’environ 60 m² comprenant un atelier de 25 m² et un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules, offrant encore davantage de potentiel d’aménagement.

Les + :
- Fort potentiel de valorisation
- Pierres et cachet
- 5 chambres
- Dépendance et garage double

À savoir :
- Travaux de rénovation complet à prévoir (devis disponible)
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière 2025 : 908 €

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Référence du bien : 2574