Diagnostics immobiliers
DPE
D35 kWh/m²/an
GES
D23 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 29/11/2023
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Baie-Mahault (97122) 12 Pièces 220 m² 800 m²
GODEFROY-MAYEUR IMMOBILIER Agent immobilierVilla 220 m2 à vendre à Baie-Mahault
Belle villa de 220 m2 à vendre à Baie-Mahault, sur un terrain entièrement clôturé de 800 m2. La villa se compose d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un grand salon, de 5 chambres climatisées dont 4 au rez-de-chaussée (une avec salle d'eau privative) et une suite parentale à l'étage avec sa propre salle de bain et son dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée, d'une mezzanine à l'étage. La villa possède une terrasse devant la maison donnant sur la piscine et le jardin et une autre à l'arrière de la maison. Sur le coté de la maison, vous trouverez un garage réhabilité en studio de 50m2 avec une terrasse, une chambre climatisée, un salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Dans le jardin vous trouverez un cabanon en béton permettant d'y installer un atelier ou de stocker des équipements, ainsi qu'une terrasse en deck à coté de la piscine rendant encore plus conviviales l'extérieur de la maison. Quelques travaux sont à prévoir dont le liner de la piscine à changer.
Type
Maison (Villa)
Pièce
12
Chambre
5
Salle de bain
3
WC
2
Surface habitable
220 m²
Surface parcelle cadastrale
800 m²
Équipements et atouts
Rangements/Placards
Jardin
Terrasse
Piscine
Référence du bien : 163
Emplacement
Adresse : 9 Allée des moulins, 97122 Baie-Mahault
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
FG
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Franck GODEFROY
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