Appartement à vendre · Vente interactive Marseille 5e Arrondissement (13005) 2 Pièces 38,69 m²

LEPACTEIMMO Agent immobilier

Le Camas / Eugène Pierre (13005): VENTE INTERACTIVE T2 RENOVE BEL EMPLACEMENT

Le Camas / Eugène Pierre (13005): VENTE INTERACTIVE T2 RENOVE BEL EMPLACEMENT
A quelques mètres du boulevard Eugène Pierre, au calme, très beau T2 de 38,69m² entièrement rénové avec séjour de 26m², belles hauteurs sous plafonds et donnant uniquement sur l'arrière de l'immeuble. Belles prestations, clé en main. A saisir.

Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactive par appel d'offres. Première offre possible : 165 000 €. Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée à l'issue de la période de commercialisation et des visites. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution et à la validation du dossier de l'acquéreur. Le montant indiqué constitue le prix de départ à partir duquel les acquéreurs pourront déposer leurs offres et ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Le vendeur reste libre d'étudier les offres reçues et de retenir celle qui répond le mieux à ses attentes. La meilleure offre n'est donc pas automatiquement retenue. Les modalités complètes de participation, les conditions de dépôt des offres ainsi que le calendrier de la vente interactive sont disponibles auprès de notre agence.

Type

Appartement (Appartement rénové)

Étage

1er étage

Pièce

2

Chambre

1

Salle d'eau

1

WC

1

Surface habitable

38,69 m²

Nombre de lots

7

Charges mensuelles

80 €

Gestionnaire (syndic)

BERTHOZ

Équipements et atouts

Fibre Calme Commerces Centre ville

Renseignements sur les visites

Les visites sont faciles et organisées dans les meilleurs délais.

Référence du bien : 144/EGA

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Marseille 5e Arrondissement avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

150 kWh/m²/an

GES

B

6 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 19/10/2026

Coûts énergétiques : 650 € – 920 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

EG

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Emmanuel GAULON

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1re offre possible

165 000 €