Maison à vendre · Vente interactive Colombes (92700) 4 Pièces 102 m² 79 m²

IAD - Mathieu Millet IAD - Mathieu Millet Agent immobilier

Colombes - Maison 3 / 4 chambres avec jardin et stationnement

Colombes - quartier Champarons / Guerlain - entre la gare et le marché Marceau à proximité, maison de 3 / 4 chambres non mitoyenne en très bon état général, située au sein d'une agréable avenue résidentielle prisée pour son calme, son ambiance familiale et son environnement verdoyant.

Disposant d'une surface de 123 m2 au sol ce bien familial lumineux, confortable et fonctionnel comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC invités, deux chambres et une salle de bain avec WC au 1er étage, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau avec WC au second.
Un sous-sol total composé d'un bureau / chambre d'amis et d'un espace de stockage - buanderie - chaufferie complète le bien. Un agréable jardin sans vis-à-vis exposé ouest et une place de stationnement composent l'espace extérieur à l'avant de la maison.

La note DPE est facilement améliorable en changeant le système de chauffage (devis à disposition) car la maison est en grande partie isolée.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive.
Le prix affiché constitue un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les intentions d'achat seront déposées en ligne sur la plateforme 36 HEURES IMMO et transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Contactez-moi 7j/7 pour obtenir plus de renseignements et prévoir une éventuelle visite.

Type

Maison (Maison individuelle)

Pièce

4

Chambre

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

3

Surface habitable

102 m²

Surface jardin

79 m²

Surface parcelle cadastrale

119 m²

Équipements et atouts

Rangements/Placards Sous-sol Fibre Suite parentale Jardin Parking Calme Commerces Bonne exposition Transports

Référence du bien : Maison Colombes - Champarons

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Colombes avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

328 kWh/m²/an

GES

F

94 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 19/03/2026

Coûts énergétiques : 3 820 € – 5 230 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +8 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MM

Votre contact dédié

Mathieu Millet

Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Mathieu Millet

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1re offre possible

500 000 €