Terrain à Bâtir à vendre · Vente interactive Villenave-d'Ornon (33140) 442 m²

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé Notaire

VENTE INTERACTIVE Terrain à bâtir 442 m² – 43 rue Dubos, Villenave-d’Ornon

Au 43 rue Dubos à Villenave-d’Ornon, nous vous proposons un terrain à bâtir de 442 m², plat et libre de construction. De forme rectangulaire, il offre environ 12 m de façade sur 33 m de profondeur et dispose d’un accès direct sur la rue. Les réseaux (eau, assainissement, électricité, télécom) passent sous le trottoir, au droit du terrain.

Situé en zone UM 30 du PLU de Bordeaux Métropole, le terrain permet de construire une maison individuelle de plain-pied, jusqu’à 132 m² d’emprise au sol garage compris. Au moins 155 m² resteront en pleine terre, de quoi profiter d’un véritable jardin.

Le terrain est vendu par vente notariale interactive, une vente en ligne simple, transparente et rapide. Les offres seront ouvertes du 25 novembre 2026 à 6h00 au 26 novembre 2026 à 18h00. La première offre est fixée à 126 000 € honoraires inclus, soit 120 000 € hors honoraires, et chaque nouvelle offre progresse par paliers de 2 000 €. Pour participer, il suffit d’envoyer une demande par e-mail avant le 23 novembre 2026 à minuit, en précisant votre projet de financement : apport, budget de construction, et accord de principe bancaire si vous en avez un. Le compromis de vente sera signé dans les 15 jours suivant la vente.

Il n’y a pas de visite. Un dossier complet vous est adressé sur simple demande, avec le plan du géomètre, les règles d’urbanisme et les conditions de la vente.

Dossier et renseignements : negociation.sudre.33145@notaires.fr

Honoraires de négociation : 5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type

Terrain à Bâtir

Surface parcelle cadastrale

442 m²

Renseignements sur les visites

Il n'y aura pas de visites organisées, la visibilité du terrain de la rue étant . Ainsi, chacun sera libre de découvrir le terrain à sa propre guise sans pour autant entrer sur ce dernier.

Référence du bien : VNI LABORDE

Emplacement

Adresse : 43 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

Diagnostic non réalisé ou non communiqué.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

SM

Votre contact dédié

Service Immobilier - Thibault SUDRE Me Thibault SUDRE, Notaire Associé, Me Alexandra JACQUET Notaire

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

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1re offre possible

120 000 €