VENTE AUX ENCHERES - LOCTUDY – Vaste demeure bourgeoise à rénover, proche du bourg et des plages
Édifiée entre la fin du XIXᵉ et le début du XXᵉ siècle, cette vaste demeure bourgeoise de près de 150 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du bourg et à seulement 5 minutes à vélo des plages de Lodonnec, Langoz et Kervilzic. Elle n’attend plus qu’une belle rénovation pour revivre pleinement et retrouver tout son cachet.
L’entrée donne d’emblée le ton, avec ses authentiques pavés de granit. Elle dessert à gauche une cuisine, à droite un séjour, tous deux dotés d’une cheminée alliant magnifiquement pierre et bois.
La visite se poursuit au premier étage, sur parquet. Un palier distribue un bureau en son centre, une salle d’eau avec W.C attenants, et de part et d’autre une chambre, chacune avec sa cheminée en granit.
Le second étage reprend la même distribution et profite pleinement de l’exposition Sud de la maison.
Attenante à cette première bâtisse, une extension en pierre d’environ 50 m² comprend une grande pièce dotée d’une cheminée plus grande et plus majestueuse encore, une chambre, une salle d’eau et des W.C.
A l'extérieur, un jardin à reprendre en main, dont on devine qu’il fut délicatement arboré et aménagé, laisse encore apercevoir ici un muret en pierre, là un figuier.
Parquets, encadrements en pierre de taille et volets en bois apportent un charme authentique et un vrai potentiel à ce bien rare sur la commune.
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Les visites se réservent directement sur le site 36h-immo après inscription gratuite. Tous renseignements complémentaires disponibles sur le site 36h-immo.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
9
Chambre
5
Salle d'eau
3
WC
4
Surface habitable
148,91 m²
Surface jardin
315 m²
Surface parcelle cadastrale
470 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 29005-66
Adresse : 1 Rue des Jonquilles, 29750 Loctudy
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Diagnostics immobiliers
DPE
F295 kWh/m²/an
GES
F88 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 21/10/2026
Coûts énergétiques : 5 500 € – 7 490 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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