IAD - Marion Kruszewski
Agent immobilier
Découvrez cet appartement lumineux situé à Melun, dans une résidence récente de 2022.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse et un long balcon.
Les plus de ce F2 :
- Résidence récente, fermée et sécurisée (digicode, badge, caméras)
- Situé à 2 pas de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun)
- Place de parking en sous-sol (caméra)
- Local vélo, local encombrant, grand jardin partagé
- Proximité des commerces
- Arrêt de bus en face, gare à 3 km,
Si vous recherchez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un appartement moderne, neuf et bien situé, cet appartement à Melun est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Type
Appartement (Appartement neuf)
Étage
1er étage
Pièce
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
42 m²
Nombre de lots
26
Charges mensuelles
106 €
Gestionnaire (syndic)
L'adresse
Équipements et atouts
Référence du bien : 1976773
Adresse : 53 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C77 kWh/m²/an
GES
C14 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 31/03/2026
Coûts énergétiques : 360 € – 530 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+14 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Marion Kruszewski
Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Marion Kruszewski
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1re offre possible
167 000 €