Maison à vendre · Vente interactive Audenge (33980) 6 Pièces 122 m² 917 m²

IMMO ALIENOR Agent immobilier

Maison landaise de charme rénovée sur 900 m² de terrain, proche du centre-ville

Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison landaise pleine de charme offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
L’intérieur a déjà été rénové dans son ensemble : vous pouvez poser vos valises. Avec ses 120 m² habitables et plus de 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et des espaces modulables qui s’adapteront à vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace de loisirs…
À l’extérieur, le terrain de 900 m² n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie : jardin, terrasse, coin détente… tout reste à imaginer.

Les atouts de la maison :

  • Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
  • Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC dont un séparé.
  • Sous-sol aménageable : Un vaste espace sous-sol comprenant un coin buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage/atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire.
  • Extérieurs : Un grand jardin piscinable, parfait pour créer votre futur espace de détente en plein air.
  • Confort & Énergie : Prestations modernes et économes en énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique récente.

Une maison de caractère, prête à vivre à l’intérieur et pleine de promesses à l’extérieur.

Modalités de la vente interactive :
Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme 36h Immo :

  • Prix de départ des offres : 330 000 €

Un format d'achat interactif, transparent et sécurisé qui vous permet de porter votre offre au juste prix du marché. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.

Type

Maison

Pièce

6

Chambre

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

122 m²

Surface parcelle cadastrale

917 m²

Équipements et atouts

Sous-sol Cellier/Buanderie Bibliothèque Fibre Salle de cinéma Lumineux Jardin Garage Terrasse Dépendances Centre ville Bonne exposition Transports

Référence du bien : audss010

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Audenge avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

B

GES

A

Réalisé le 19/12/2025

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner

Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.

Financer votre achat immobilier

Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.

Organiser votre déménagement

Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.

Assurer votre nouveau logement

Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.

Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

CS

Votre contact dédié

Claudia SIMOES

Ce bien vous est proposé en exclusivité par IMMO ALIENOR

Contactez-nous pour en savoir plus

Téléphone *

1re offre possible

330 000 €