Chalet à vendre- Sulniac- À seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez ce superbe chalet contemporain construit en 2022, situé au sein d’un agréable Parc Résidentiel de Loisirs.
Implanté sur une parcelle privative de 418 m², ce chalet offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif.
D’une conception moderne et soignée, le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises !
Le chalet se compose notamment de :
Ce chalet présente également un excellent potentiel locatif.
Il peut être exploité en location saisonnière à la semaine, mais également dans le cadre d’une occupation à l’année, le Parc Résidentiel de Loisirs accueillant déjà des résidents permanents.
Vous pouvez réaliser environ 20 000 € de chiffre d’affaires locatif annuel, soit une rentabilité locative brute annoncée d’environ 9 %.
Un véritable atout pour un acquéreur recherchant à la fois un placement patrimonial, un revenu complémentaire et un pied-à-terre dans le Morbihan.
Type
Maison (Chalet)
Pièce
4
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
57,47 m²
Surface jardin
418 m²
Charges mensuelles
70 €
Gestionnaire (syndic)
Lamy
Procédure en cours
Administrateur
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
appeler Mme Roy au 07 87 39 97 45 pour organiser les visites
Référence du bien : ASS-chalet-Sulniac
Adresse : Sulniac, 56250 Sulniac
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C137 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/09/2026
Coûts énergétiques : 790 € – 1 100 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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