Immeuble à vendre · Vente interactive Bergerac (24100) 5 Pièces 128 m²

NOTIMMO Notaire

IMMEUBLE BERGERAC

A vendre à Bergerac, proche du centre, immeuble mixte habitation et commerce de 128 m2. Pour investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce bien idéalement situé. Il est composé au rez de chaussée d'une partie commerciale pouvant être tranformé en appartement. A l'étage un confortable appartement de 2 chambres rénové. Venez réaliser votre projet avec ce bien en parfait état.

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Fréédric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Adresse : 7 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac

 

Type

Immeuble (Local Mixte (Pro/Hab))

Pièce

5

Chambre

2

Salle de bain

1

WC

2

Surface habitable

128 m²

Équipements et atouts

Dépendances Commerces Centre ville

Renseignements sur les visites

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Fréédric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Référence du bien : ASS-261006-094238

Emplacement

Adresse : 7 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

213 kWh/m²/an

GES

D

39 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 28/04/2025

Coûts énergétiques : 2 400 € – 3 320 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +1 document restreint

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

FD

Votre contact dédié

Frederic DUHAMEL

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1re offre possible

99 500 €