Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 82 m² - Surface habitable
- 430 m² - Surface jardin
- 537 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bergerac (24100)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
115 000 €
1re offre possible dès
115 000 €
Soit 104 545,45 € + Honoraires de négociation TTC : 10 454,55 €
Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur
A vendre - Maison de plain-pied avec garage et jardin à BERGERAC
VENTE INTERACTIVE - Cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie calme et avenant.
La maison s’organise autour d’une entrée avec dégagement desservant les différents espaces de vie.
D’un côté, vous trouverez une salle à manger, prolongée par un petit salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
De l’autre côté, le dégagement dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage communiquant directement avec la maison complète le bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est fonctionnnelle. Elle pourrait aussi être rafraîchie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Une maison agréable et bien agencée, disposant d'un jardin, d'un garage communiquant et d'un beau potentiel de personnalisation, à découvrir à Bergerac.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Référence du bien : 36 H - BERGERAC
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DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 10/06/2026
257 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
56 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Louis Léger Vauthier 24100 Bergerac
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Bertrand Laignelot
negociation@latour.notaires.fr
06 86 78 06 43
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Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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