IAD - MURIEL POIRIER
Agent immobilier
OPPORTUNITÉ À SAISIR — T3 CLÉ EN MAIN AVEC BALCON ET PARKING (TOURNEFEUILLE / LIMITE LARDENNE) - EN EXCLUSIVITE
Vous cherchez un premier achat ou un investissement très bien placé ! Cet appartement T3 de 59 m² est une vraie opportunité : très bien entretenu, fonctionnel et prêt à vivre.
Situé au calme dans une copropriété bien tenue à la limite de Toulouse-Lardenne, il offre un séjour clair et agréable ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine récente, moderne et équipée. Pour votre confort toute l'année, le bien est entièrement climatisé. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les points forts :
- Appartement clé en main : très propre et sans frais à prévoir.
- Climatisation réversible pour un confort optimal.
- Séjour agréable et clair avec accès direct au balcon.
- Cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement aménagée.
- Deux chambres avec placards intégrés.
- Place de parking privative au sein de la résidence.
Emplacement idéal :
Bus L3 à 2 min à pied, rocade Arc-en-Ciel à 3 min, commerces et écoles à proximité immédiate.
Comment visiter ce bien ?
Rendez-vous sur le site 36h Immo pour consulter les créneaux disponibles et effectuer votre pré-réservation.
Envoyez votre projet détaillé par e-mail. Si vous ne trouvez pas de créneaux, laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle à partir du 26 octobre, nous échangerons par téléphone pour faire le point sur votre projet.
À l'issue de cet échange, votre visite sera officiellement confirmée et un bon de visite avec l'adresse exacte du bien vous sera transmis une fois celui-ci rempli et signé.
À très bientôt !
Type
Appartement
Étage
1er étage
Pièce
3
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
59,65 m²
Charges mensuelles
123 €
Gestionnaire (syndic)
ADL IMMOBILIER
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Merci pour votre inscription ! Je vous contacterai par téléphone dès le début de la semaine du 26/10 avant la visite afin de faire le point sur votre projet et de valider les éléments de votre financement. L'adresse vous sera communiquée après notre entretien téléphonique via un bon de visite électronique.
À très bientôt pour votre visite !
Référence du bien : 2127557
Localisation approximative centrée sur Tournefeuille avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C138 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 15/10/2026
Coûts énergétiques : 870 € – 1 230 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
135 000 €
