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Vente interactive · Aubenas (07200) Maison (Pavillon) 7 Pièces 142 m2 211 m2 Proposé par Arthur Immo Aubenas

1re offre possible dès

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Aubenas
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  • Maison à Aubenas — photo 17

Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 142 m² - Surface habitable
  • 211 m² - Surface jardin
  • 326 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison Bourgeoise Aubenas

Idéalement située sur Aubenas, cette élégante maison de 142 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie rare avec jardin et piscine.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 142 m²
Grand Salon Salle à Manger
Cuisine et Cellier
5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail
1 salle de bain + 1 salle d’eau.

Maison très lumineuse, grâce à de larges ouvertures, de beaux volumes et distribution harmonieuse des pièces. La Cuisine et les pièces de vie sont conviviales, donnant sur une belle terrasse.
Les plus : Garage et Caves, offrant de nombreux espaces de rangement
A l'extérieur , le Jardin agréable et intime, est agrémenté d'une piscine , parfaite pour les beaux jours : Rare en centre-vil
Très bonne classe énergétique
Maison au cachet affirmé
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en cœur de ville.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

À visiter sans tarder

Référence du bien : Vente Aubenas J.Mathon

Renseignements sur les visites

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Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/09/2024

A B C D E F G

217 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

38 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 670 € 3 670 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Boulevard Jean Mathon 07200 Aubenas

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Etapes du parcours d'achat

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1

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2

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3

Finalisation de l'achat

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Contactez-nous pour en savoir plus

LC

Laurent COROMINA

l.coromina@arthurimmo.com

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

Arthur Immo Aubenas
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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