Appartement à vendre · Vente interactive Paris 5e Arrondissement (75005) 3 Pièces 64 m²

NOTIMMO Notaire

Appartement 3 pièces dans un bel immeuble ancien au coeur du quartier Latin

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Quartier Latin – Métro Cluny / rue de la Harpe /

Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement historique animé offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et aux quais de Seine, appartement de 3 pièces d'environ 64 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Les stations de métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) sont accessibles en 2 minutes à pied et Saint-Michel (RER B, RER C et ligne 4) en environ 4 minutes. Le Jardin du Luxembourg, Notre-Dame et l'ensemble des commodités du centre de Paris se trouvent à quelques minutes de marche.

L'appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine et une seconde sur cour disposant de sa salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rénovation des parties communes intérieures de l'immeuble ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, contribuant à la valorisation de la copropriété.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

Type

Appartement (Appartement ancien)

Pièce

3

Chambre

2

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

1

Surface habitable

64 m²

Charges mensuelles

400 €

Équipements et atouts

Cave Rangements/Placards Lumineux Vieilles pierres Dépendances Calme Ecoles Commerces Centre ville Bonne exposition Proximité métro

Renseignements sur les visites

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Référence du bien : ASS-260709-090553b

Emplacement

Adresse : 37 Rue de la Harpe, 75005 Paris 5e Arrondissement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

GES

F

Réalisé le 27/05/2026

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

FG

Votre contact dédié

Frédérick GOWLETT

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1re offre possible

688 000 €