Diagnostics immobiliers
DPE
D208 kWh/m²/an
GES
B10 kg CO₂/m²/an
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre · Vente interactive Guyancourt (78280) 6 Pièces 165 m² 230 m²
NOTIMMO NotaireBelle maison de 6 pièces + garage - Quartier Villaroy / Europe
VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Quartier Villaroy / Europe
Dans un environnement résidentiel calme situé en impasse, à proximité de toutes les commodités, de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) et bénéficiant d'un accès rapide aux axes N12 et A12, maison construite en 1985 de 2 étages, agrandie par une extension datant d'environ 15 ans, de 149 m² habitables (165 m² au sol) sur un terrain de 230 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave-mains, espace buanderie et technique, grande pièce de vie de 65 m² composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un coin salle à manger avec poêle à granulés récent, séjour-salon aménagé dans l'extension ouvrant directement sur la terrasse arrière.
Au premier étage : palier, 2 chambres avec placard de 10,70 m² et 12 m², salle de bains, WC séparés, espace palière avec placard, troisième chambre en suite d'environ 18 m² située au-dessus de l'extension, espace nuit, salle d'eau et mezzanine.
Au deuxième étage : suite parentale de 35 m² avec espace nuit, dressing, salle d'eau et WC.
À l'extérieur : jardinet sur l'avant, allée menant au garage indépendant d'environ 18 m² avec mezzanine de rangement offrant un potentiel d'aménagement, terrasse arrière accessible depuis le séjour et garage.
Maison en très bon état général, rénovée (2 ans) avec goût. Electricité et plomberie reprises, menuiseries en double vitrage, toiture entretenue, poêle à granulés haut de gamme.
Excellente oppportunité!
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
1
Salle d'eau
2
WC
3
Surface habitable
165 m²
Surface parcelle cadastrale
230 m²
Équipements et atouts
Rangements/Placards
Cheminée
Dressing
Cellier/Buanderie
Fibre
Salle de jeu
Suite parentale
Lumineux
Jardin
Garage
Dépendances
Cour
Calme
Commerces
Bonne exposition
Transports
Renseignements sur les visites
Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.
Référence du bien : ASS-260925-153112
Emplacement
Adresse : 9 Rue Georges Enesco, 78280 Guyancourt
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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