Maison à vendre à Roudouallec (56) dans le bourg avec un jardin et un garage, offrant un beau potentiel après travaux.
Située dans la rue principale de Roudouallec, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 92 m² de surface habitable sur un terrain de 396 m².
Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale, à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un séjour-salon baigné de lumière équipé d’un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès aux combles non aménageables.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 396 m², comprenant notamment un garage ainsi qu’un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du matériel de jardin.
La maison a déjà fait l’objet de premiers travaux de rénovation, notamment avec la présence d’huisseries en PVC, mais des travaux restent à prévoir afin de révéler tout son potentiel, notamment en matière d’aménagement intérieur.
Le DPE est classé D, un élément intéressant compte tenu des améliorations encore envisageables.
Une maison offrant une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un environnement de bourg avec les commodités accessibles à proximité.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
4
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
91 m²
Surface jardin
396 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Pour organiser les visites, merci de m'appeler au 07 87 39 97 45-Mme Roy resp secteur Bretagne -alice.roy@notimmo.com
Référence du bien : ASS-ROUDOUALLEC
Adresse : 70 Rue Nicolas le Grand, 56110 Roudouallec
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D197 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/02/2026
Coûts énergétiques : 940 € – 1 310 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
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