IAD - Cedric VIVES
Agent immobilier
A vendre à MANDUEL (30129) dans quartier résidentiel calme à 200m du centre-ville et de toutes commodités, en angle d'une rue calme, villa en r+1 de type 4 pièces d'environ 98m2 implantée sur une parcelle de 393m2 avec garage et piscine.
La maison comprend en rdc: entrée séjour-salon ouvrant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée ouvrant sur patio et la piscine, wc et accès au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, sde et wc.
La maison est en bon état et dispose du double vitrage, volets roulants electriques, clim dans toutes les pièces, cuisine équipée et un espace piscine fort agréable...
Après quelques embellissements à l'intérieur, cette maison sera le nid douillet attendu pour votre famille !
‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.
Prix de départ: 235 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
**Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité !**
Visites possibles:
-mardi 8 septembre 2026 de 17h00 à 19h00
-samedi 12 septembre 2026 de 10h à midi
-mardi 15 septembre 2026 de 17h à 19h
-jeudi 17 septembre 2026 de 17h à 19h
Ouverture de la salle des ventes en ligne le 17 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au vendredi 18 septembre 2026 à 14h.
Type
Maison (Villa)
Pièce
4
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
98 m²
Surface parcelle cadastrale
393 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 2097254
Localisation approximative centrée sur Manduel avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C158 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/04/2026
Coûts énergétiques : 1 230 € – 1 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
235 000 €