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Vente interactive · Manduel (30129) Maison (Villa) 4 Pièces 98 m2 Proposé par IAD - Cedric VIVES

1re offre possible dès

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Manduel
  • Maison à Manduel — photo 2
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 98 m² - Surface habitable
  • 393 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Autres informations

  • Calme
  • Commerces
  • Lotissement
  • Bonne exposition

Description du bien

villa en r+1 de type 4 pièces avec piscine

A vendre à MANDUEL (30129) dans quartier résidentiel calme à 200m du centre-ville et de toutes commodités, en angle d'une rue calme, villa en r+1 de type 4 pièces d'environ 98m2 implantée sur une parcelle de 393m2 avec garage et piscine.
La maison comprend en rdc: entrée séjour-salon ouvrant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée ouvrant sur patio et la piscine, wc et accès au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, sde et wc.
La maison est en bon état et dispose du double vitrage, volets roulants electriques, clim dans toutes les pièces, cuisine équipée et un espace piscine fort agréable...
Après quelques embellissements à l'intérieur, cette maison sera le nid douillet attendu pour votre famille !

‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.
Prix de départ:  235 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

**Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité !**

Visites possibles:
-mardi 8 septembre 2026 de 17h00 à 19h00
-samedi 12 septembre 2026 de 10h à midi
-mardi 15 septembre 2026 de 17h à 19h
-jeudi 17 septembre 2026 de 17h à 19h

Ouverture de la salle des ventes en ligne le 17 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au vendredi 18 septembre 2026 à 14h.

Référence du bien : 2097254

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/04/2026

A B C D E F G

158 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 230 € 1 720 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

2 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Manduel avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

CV

Cedric VIVES

cedric.vives@iadfrance.fr

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Cedric VIVES
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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