SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
Notaire
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX
Au 4, rue de Colmar
Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison.
Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2026 : 1571 €
Pour participer :
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Le prix de départ est de 178.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00
Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 25 et 29 septembre
De 17h à 19h : 28 septembre
Type
Maison (Échoppe)
Pièce
4
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
75,6 m²
Surface jardin
25 m²
Surface parcelle cadastrale
112 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : V36H/33049/96
Adresse : 4 Rue de Colmar, 33000 Bordeaux
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Diagnostics immobiliers
DPE
D243 kWh/m²/an
GES
D48 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 09/03/2022
Coûts énergétiques : 1 310 € – 1 820 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Anaïs FABRE
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
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1re offre possible
178 500 €