IAD - Valérie Roché
Agent immobilier
Vente interactive. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové.
Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial.
Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants
🌳 Parc arboré de 16 800 m²
🚗 Nombreux espaces de stationnement
🔒 Portail automatique
🏠 Garage indépendant
🏊 Espace piscine équipé de :
• Nage à contre-courant
• Alarme laser de sécurité
• Pool house avec douche et WC indépendants
• Douche solaire
Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.
✔ Charpentes contrôlées en excellent état
✔ Chaudière gaz
✔ DPE : C
✔ Aucun gros travaux à prévoir
📌 Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande.
Type
Propriété
Pièce
12
Chambre
7
Salle de bain
4
WC
4
Surface habitable
418 m²
Surface jardin
16 800 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Visites individuelles
Référence du bien : MASBEGUDE
Localisation approximative centrée sur La Bégude-de-Mazenc avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C148 kWh/m²/an
GES
C29 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 06/09/2024
Coûts énergétiques : 7 280 € – 9 900 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
780 000 €
