SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
Notaire
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE
Au 11, rue du Maréchal Joffre
Dans un quartier très calme et pavillonnaire, maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 75.28 m² sur une belle parcelle de 368 m².
Composée d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage attenant et communiquant complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : 224e surement exonérée.
Pour participer :
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Le prix de départ est de 115.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 19septembre 2026 à 12h00
Fin des offres : 19 septembre 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
4
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
75,28 m²
Surface parcelle cadastrale
368 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre
Référence du bien : V36H/33049/95
Adresse : 11 Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge
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Diagnostics immobiliers
DPE
D224 kWh/m²/an
GES
D46 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/06/2026
Coûts énergétiques : 1 630 € – 2 240 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Anaïs FABRE
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1re offre possible
115 500 €