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Vente interactive · Nantes (44000) Appartement 4 Pièces 97 m2 Proposé par POULPIQUET IMMOBILIER

1re offre possible dès

299 820 €

Soit 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €

Soit 5,20% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Nantes
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 97 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Fibre

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville
  • Transports

Description du bien

Nantes Dobrée très bel appartement 97 m² rénové

À deux pas de la place Graslin et des bords de Loire, au sein d'un très bel immeuble des années 30, cet appartement de 97 m², intégralement rénové par un architecte, offre des prestations très soignées.

Situé au 2e étage, avec balcon, il conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. 

La pièce de vie comprend une cuisine semi-ouverte aménagée autour d'un ilot central et un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest. Côté nuit : deux chambres au calme absolu et une salle de bain, réalisée en béton ciré, disposant d'une baignoire et d'une douche. Un grand salon indépendant peut aussi aisément faire office de troisième chambre. 

Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, finitions impeccables. Une cave vient compléter ce bel ensemble.

Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Retrouvez toutes les modalités sur 36h-immo.com.

Référence du bien : 2835

Copropriété

Nombre de lots

46

Charges annuelles

1 412 €

Gestionnaire (syndic)

Puget

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/10/2022

A B C D E F G

223 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

46 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 480 € 2 060 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

10 Rue Flandres Dunkerque 40 44000 Nantes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.