Vente interactive · Rezé (44400) Maison (Maison de maître) 7 Pièces 216 m2 Proposé par IAD - christele coicaud

Maison familiale de Cap-Hornier, - 4/5 chambres, jardin, proche des commodités

Vente interactive - Session des 22 et 23 juillet 2026 

Au cœur de Trentemoult, cette maison de caractère déploie environ 262 m² au sol, dans un environnement ouvert et vivant, à proximité immédiate de la Loire, des commerces et des circulations douces reliant Nantes.

Maison familiale par essence, elle s’inscrit dans un tissu ancien marqué par l’histoire maritime, où les façades racontent encore les départs lointains et les retours chargés de récits. Implantée sur un jardin arboré aux essences variées, clos de murs en pierre, la maison affirme une présence à la fois élégante et affirmée, entre mémoire et réinterprétation contemporaine.

La rénovation intégrale, menée avec exigence, révèle une écriture cohérente où chaque choix s’inscrit dans une continuité, des matériaux aux agencements, jusqu’aux détails les plus discrets, tels que les interrupteurs Fontini ou les luminaires soigneusement sélectionnés. Rien n’est laissé au hasard, tout participe à une atmosphère maîtrisée, sophistiquée, sans ostentation.

Une cour pavée exposée sud-ouest accompagne l’arrivée et précède une façade rythmée de briquettes. Le perron introduit une entrée habillée de marbre, distribuant un salon traversant sur parquet de chêne, baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger en lien direct avec une cuisine aménagée et équipée, structurée autour d’une gazinière Lacanche. Dans le prolongement, un jardin d’hiver, pensé comme un second salon, opère une transition subtile entre intérieur et extérieur, laissant circuler la lumière au fil des saisons.

À chaque ouverture, des volets sur mesure, intérieurs comme extérieurs, prolongent cette recherche d’harmonie et d’équilibre. Un cellier et des toilettes avec point d’eau complètent ce niveau.

L’étage accueille une vaste chambre traversante, autrefois divisée, enrichie de rangements sur mesure, ainsi qu’un palier aménagé en espace de travail, une seconde chambre et une salle d’eau contemporaine.

Sous les toits, une chambre supplémentaire se déploie dans un volume chaleureux, rythmé par les poutres apparentes, avec une salle de bains attenante et baignoire en îlot.

En rez-de-jardin, une pièce indépendante ouvre le champ des possibles - chambre, bureau, salon ou espace de jeux - avec la possibilité d’y intégrer une salle d’eau. La configuration permet également d’envisager la création de chambres supplémentaires, offrant ainsi une véritable évolutivité à cette maison familiale.

Buanderie, dressing, cave, ainsi qu’un puits artésien avec arrosage automatisé complètent l’ensemble. Garage, carport et dépendance à réaménager apportent un confort rare à Trentemoult et renforcent le positionnement de la propriété.

Le prix inclut la valorisation du mobilier sur mesure et des luminaires signés, permettant une installation immédiate dans un univers abouti et cohérent.

Au-delà de ses caractéristiques, la maison développe une véritable qualité de vie, entre intérieur structuré et extérieur préservé, dans un équilibre recherché entre village et métropole.

À pied, les usages du quotidien se déploient avec fluidité : commerces, écoles, restaurants, Navibus à deux minutes, transports. À plus long terme, les évolutions du secteur - CHU, tramway, piscine olympique - viendront conforter l’attractivité de cette adresse.

Un lieu à part, où l’architecture, la matière et la lumière dialoguent avec l’histoire, dans une lecture contemporaine pleinement assumée.

Modalités de la vente interactive :
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable après visite du bien et constitution d'un dossier de financement. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme 36h Immo du 22 juillet 2026 à 8h00 au 23 juillet 2026 à 20h00.

Le prix affiché correspond à une première offre possible honoraires d'agence inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle qu'il souhaite retenir. La participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.

Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir.

Référence du bien : ABDR