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Vente interactive · Héric (44810) Propriété 4 Pièces 154 m2 Proposé par HP_IMMO CONSEILS

1re offre possible dès

247 925 €

Soit 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 925 €

Soit 5,50% à la charge de l'acquéreur

  • Propriété à Héric
  • Propriété à Héric — photo 2
  • Propriété à Héric — photo 3
  • Propriété à Héric — photo 4
  • Propriété à Héric — photo 5
  • Propriété à Héric — photo 6
  • Propriété à Héric — photo 7

Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • 154 m² - Surface habitable
  • 4187 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Piscine

Autres informations

  • Campagne
  • Bonne exposition

Description du bien

Longère

Découvrez cette longère non mitoyenne tout confort, située sur une grande parcelle arborée et totalement close.

Elle combine charme traditionnel et modernité sur une surface au sol de 188 m². La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cheminée pour des soirées conviviales. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire pour varier les ambiances.

Al'étage deux chambres spacieuses et lumineuses s'ouvrent au dessus de la terrasse.

À l’extérieur, profitez d’une piscine creusée entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter de vos extérieurs.

Située sur un terrain de 4 181 m² arboré, clos et sécurisé, cette propriété est une belle opportunité.

A prévoir : aménagement de l'espace suite parentale au rez de chaussée, assainissement.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES

Référence du bien : FP20251211

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/12/2024

A B C D E F G

149 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 690 € 2 350 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

6 Hameau Grandville 44810 Héric

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.