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Vente interactive · Marsillargues (34590) Maison 3 Pièces 88 m2 312 m2 Proposé par IAD - Cédric Schembri

1re offre possible dès

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Marsillargues
  • Maison à Marsillargues — photo 2
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  • Maison à Marsillargues — photo 12

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 88 m² - Surface habitable
  • 312 m² - Surface jardin
  • 400 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison Marsillargues

**Marsillargues** Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Marsillargues
Située dans la pittoresque commune de Marsillargues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité . Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable refuge offrant confort et sérénité.

La maison s'étend sur une surface totale de 88 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée. Un agréable séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complète l'espace de vie. Il est possible de créer une troisième chambre.

L'intérieur est en parfait état, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking, viennent compléter les extérieurs. L'aménagement de l'extérieur est à améliorer.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Référence du bien : Maison Marsillargues

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/06/2025

A B C D E F G

161 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 340 € 1 840 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Marsillargues avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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