IAD - Cédric Schembri
Agent immobilier
**Marsillargues** Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Marsillargues
Située dans la pittoresque commune de Marsillargues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité . Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable refuge offrant confort et sérénité.
La maison s'étend sur une surface totale de 88 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée. Un agréable séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complète l'espace de vie. Il est possible de créer une troisième chambre.
L'intérieur est en parfait état, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking, viennent compléter les extérieurs. L'aménagement de l'extérieur est à améliorer.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Type
Maison
Pièce
3
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
88 m²
Surface jardin
312 m²
Surface parcelle cadastrale
400 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : Maison Marsillargues
Localisation approximative centrée sur Marsillargues avec un rayon visuel.
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Diagnostics immobiliers
DPE
C161 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 10/06/2025
Coûts énergétiques : 1 340 € – 1 840 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
235 000 €