Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 150 m² - Surface habitable
- 5461 m² - Surface jardin
- 5461 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Lubersac (19210)
Maison
5 Pièces
150 m2
1re offre possible
140 000 €
Vente interactive · Lubersac (19210) Maison 5 Pièces 150 m2 5461 m2 Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
1re offre possible dès
140 000 €
Soit 129 629,63 € + Honoraires de négociation TTC : 10 370,37 €
Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Grenier
- Dressing
- Cellier/Buanderie
- Lumineux
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Piscine
Autres informations
- Campagne
- Belle vue
Description du bien
Maison familiale de plain-pied avec piscine et vaste jardin arboré
Située sur les hauteurs du bourg, en position dominante, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement dégagé et d'un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² avec terrasse, piscine.
Très lumineuse, elle comprend une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour-salle à manger en L ouvert sur une vaste cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Une dépendance attenante et communicante complète l'ensemble et offre plusieurs espaces fonctionnels : garages, chaufferie et buanderie.
À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé entoure la maison et accueille une piscine nécessitant une révision.
La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, des travaux de remise en service des équipements, de vérification technique et de mise aux normes sont à prévoir.
Référence du bien : 36H - LUBERSAC
Renseignements sur les visites
Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.
En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/10/2025
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
38 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 590 €
3 540 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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Impasse de Bourbouloux 19210 Lubersac
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