Située sur les hauteurs du bourg, en position dominante, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement dégagé et d'un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² avec terrasse, piscine.
Très lumineuse, elle comprend une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour-salle à manger en L ouvert sur une vaste cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche..
Une dépendance attenante et communicante complète l'ensemble et offre plusieurs espaces fonctionnels : garages, chaufferie et buanderie.
À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé entoure la maison et accueille une piscine nécessitant une révision.
La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, des travaux de remise en service des équipements, de vérification technique et de mise aux normes sont à prévoir.
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
150 m²
Surface jardin
5 461 m²
Surface parcelle cadastrale
5 461 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.
En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.
Référence du bien : 36H - LUBERSAC
Adresse : Impasse de Bourbouloux, 19210 Lubersac
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Diagnostics immobiliers
DPE
D133 kWh/m²/an
GES
D38 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 07/10/2025
Coûts énergétiques : 2 590 € – 3 540 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Bertrand Laignelot
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
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1re offre possible
110 000 €