LVI immo
Agent immobilier
LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous présente à LATTES, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate de la Maison de la Nature et du centre-ville, une villa familiale d’environ 160 m² sur une parcelle de 512 m². Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature et commodités, à quelques minutes des commerces, écoles, tramway, accès autoroute, pistes cyclables et des plages. Le secteur de la Maison de la Nature est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces naturels protégés, ses sentiers de promenade et son environnement paisible aux portes de Montpellier.
La maison, mitoyenne uniquement par le garage, est en très bon état général et offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs à l’abri des regards.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 85 95 30 47
Honoraires à la charge du vendeur
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
5
Salle d'eau
3
WC
2
Surface habitable
165,8 m²
Surface jardin
512 m²
Surface parcelle cadastrale
512 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : MAISON T 6 LATTES CENTRE
Adresse : 9 Rue d’Ostia, 34970 Lattes
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C156 kWh/m²/an
GES
B5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 02/10/2025
Coûts énergétiques : 1 970 € – 2 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
350 000 €