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Vente intéractive - Cancale (35260) Maison (Maison individuelle) 8 pièces 246.92 m2 1371 m2 Proposé par SARL CHÉZY NOTAIRES

1re offre possible dès

1 572 000 €

Soit 1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 72 000 €

Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

  • Maison d'exception vue mer Cancale.
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Les caractéristiques

Général

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 WC
  • 246.92 m² - Surface habitable
  • 1371 m² - Surface jardin
  • 1488 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Mer

Description du bien

Maison d'exception vue mer Cancale.

Située dans une rue extrêmement prisée de Cancale, offrant une vue imprenable sur le mont Saint Michel et la promenade des Douaniers.

Cette superbe demeure réalisée en 1929 par l'architecte Pierre LALOY surplombe majestueusement la mer, son jardin en terrasse vous offfe un environement doté d'une végétation luxuriante.

Ancienne propriété de l'architecte, elle a conservé ses attributs et caracteristiques de l'époque ( encadrements de portes, éléments de toitures..).

La maison d'environ 250m² habitables sur 4 niveaux dont un sous-sol complet se compose ainsi : 

Une belle entrée desservant une cuisine sur cour ainsi qu'un salon séjour avec vue mer, toilettes sur ce niveau.

Au premier étage, un large palier ouvrant sur deux belles chambres, toutes les deux bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dotée de salles de bains avec WC ainsi que de  balcons. Une troisième chambre de taille plus modeste pouvant faire office de bureau vient compléter ce niveau.

Au deuxième étage, un palier avec couloir donnant à nouveau accès à deux belles chambres vue mer, avec points d'eau, W.C et balcons. Présence égalment d'une salle d'eau sur cet étage.

Au dernier niveau, une chambre sous pentes baignée de lumière.

Le sous-sol est composé d'une cusine d'été, d'une salle de bains et de W.C.

Une garage vient compléter cette propriété.

La maison présente un exceptionnel potentiel pour une projet de rénovation.

Référence du bien : Laloy

Renseignements sur les visites

Les visites sont possibles sur rendez-vous uniquement.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/03/2026

A B C D E F G

311 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

65 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

6 440 € 8 770 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+10 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

10 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Cancale avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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