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Vente intéractive - Beaupréau-en-Mauges (49110) Maison (Maison de maître) 6 pièces 143 m2 1179 m2 Proposé par MERICOM IMMO

1re offre possible dès

294 000 €

Soit 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Coup de coeur assuré pour cette bâtisse de caractère rénovée avec goût
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Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 143 m² - Surface habitable
  • 1179 m² - Surface jardin
  • 1179 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Suite parentale

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Ecoles
  • Commerces

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette bâtisse de caractère rénovée avec goût

Exclusivité !

À vendre à Beaupréau en Mauges (Villedieu La Blouère 49), à 30mn de Nantes, 20mn de Cholet et 1 heure d'Angers, un ancien corps de ferme avec sa maison de caractère, rénovée avec qualité et goût.

Cette bâtisse en pierres, alliant histoire et modernité, dotée de 4 chambres, s'adapte à votre famille, offrant à chacun son espace.

Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (50m2) avec poutres et poêle dans la cheminée, composée d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un confortable salon/séjour, un bureau, un couloir menant à l'espace nuit (bien séparé), avec sa chambre parentale, sa salle d'eau, une lingerie et le wc séparé.

À ces prestations s'ajoutent : un cellier/chaufferie et le double garage de 44m2(aménageable).

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'un dégagement avec placards, d'un wc et d'un grenier (aménageable de 34m2) qui vous permettra d'adapter les volumes disponibles à vos besoins.

La propriété est accessible par un portail ouvrant sur le jardin paysagé (1179m2), offrant plusieurs terrasses pour vous détendre au rythme du soleil, un potager, une belle grange rénovée (50m2), un abri à bois, une réserve d'eau.

Quel plaisir de vous présenter ce bien rare, qui respire le calme et la qualité de vie, 

Tout est entretenu, acceuillant, lumineux, pensé pour qu'on s'y sente bien.

Cette maison vous séduira et vous donnera envie de poser vos valises.

A découvrir sans attendre, car tout commence par une visite.....

Référence du bien : KC2604-23

Renseignements sur les visites

Simple et efficace : découvrez toutes les informations sur ce bien en vous inscrivant en ligne sur 36heures immo et réservez votre créneau de visite.

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/04/2026

A B C D E F G

120 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 740 € 2 400 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

5 Rue de l'Humeau 49450 Beaupréau-en-Mauges

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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