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Vente intéractive - Cobrieux (59830) Maison 5 pièces 128 m2 Proposé par IAD - Pauline Maillard

1re offre possible dès

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 128 m² - Surface habitable
  • 1580 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Campagne

Description du bien

Maison d'exception à vendre

À Cobrieux, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de la métropole lilloise, découvrez cette ravissante maison de prestige de 128 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, alliant charme authentique, confort moderne et cadre de vie verdoyant.

Implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 1 600 m², soigneusement entretenue, cette demeure au toit de chaume – reconnu pour son excellent pouvoir thermique et phonique – offre une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour une vie de famille paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités, sans oublier un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet à usage de garage, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique, bénéficie d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, un atout rare sur le secteur.

Prestations complémentaires : fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique.

Un bien unique, à la fois atypique et raffiné, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate des commodités : Genech à 5 minutes, Villeneuve-d’Ascq à 20 minutes, Lille à moins de 30 minutes.

Une maison coup de cœur, où le charme opère dès la première visite. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception.

Cette annonce est soumisse à une vente intéractive.

Référence du bien : Gey

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/07/2022

A B C D E F G

246 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 740 € 2 390 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Cobrieux avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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2

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3

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