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Vente intéractive - Vannes (56000) Maison 7 pièces 135 m2 Proposé par IAD - servane de fromont

1re offre possible dès

600 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
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  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau
  • Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau

Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 135 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Mer

Description du bien

Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau

Un cadre de vie exceptionnel Idéalement située à Conleau, cette maison proche des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et du centre-ville offre un équilibre entre tranquillité, et accessibilité.

La maison se compose :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur une terrasse:
o    Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier.
o    Un salon/salle à manger.
o    Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
o    Un WC indépendant.
Étage : Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau complète (douche + baignoire) et WC séparé.

A l’extérieur :
o    Un jardin clos, exposé Sud/Ouest.
o    Un garage et parking sécurisé. 
o  Une cuve enterrée (10m3) de récupération d'eau de pluie

Atout majeur : studio indépendant au-dessus du garage avec terrasse. Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière.

Pourquoi choisir cette maison ?
•    Une localisation rare, entre nature et ville.
•    Une exposition optimale pour un cadre de vie ensoleillé.
•    Un espace flexible avec le studio indépendant.


La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo.
Prix de départ : 600 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès).

Référence du bien : 1875128

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/08/2024

A B C D E F G

245 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 460 € 2 030 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Vannes avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.