Général
- 13 Pièces
- 5 Salles d'eau
- 430 m² - Surface habitable
- 576 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Castillon-la-Bataille (33350)
Immeuble (Immeuble de rapport)
13 pièces
430 m2
1re offre possible
250 000 €
Vente intéractive - Castillon-la-Bataille (33350) Immeuble (Immeuble de rapport) 13 pièces 430 m2 Proposé par SELARL LE TREFLE
1re offre possible dès
250 000 €
Soit 238 095,24 € + Honoraires de négociation TTC : 11 904,76 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Aucune donnée
Autres informations
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
Description du bien
Immeuble de rapport 5 appartements, un local commercial et un local professionnel
Opportunité investissement .Immeuble de rapport à Castillon-la-Bataille 430 m2 environ
Ensemble immobilier situé à Castillon-la-Bataille composé de trois bâtiments avec 5 logements rénovés, 2 locaux professionnels en centre ville
Bâtiment 1 :
- Un local commercial avec vitrine libre de toute location ( 60m2)
- Deux studios avec terrasse couverte dont 1 est loué
- Un appartement de type T3 libre
- Un appartement de type T3 qui sera libre dans l’été
Bâtiment 2 :
- Un local professionnel comprenant trois bureaux et une salle d'attente, libre de toute location ( 2 bureaux à finir d'aménager)
- Un studio loué
- un espace non loué à exploiter ( rénovation à faire)
Bâtiment 3:
un hangar ( bail précaire en cours)
Une cour à usage de parking
Le potentiel locatif sélève à minima à 50 000 euros annuel, la taxe foncière est de 4492 euros annuel
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 250.000 euros
Le pallier d'enchères est de 5000 euros
Début des offres : 23 mai 2026 à 12h00
Fin des offres : 23 mai 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
les lundis de 14h à 18h00 et les jeudis de 8h30 à 12h00 du 20 Avril au 21 Mai 2026
Référence du bien : VNI CASTILLON LA BATAILLE
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 31/03/2022
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Non réalisé
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+10 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
10 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
53 Rue Victor Hugo 33350 Castillon-la-Bataille, 33350 Castillon-la-Bataille
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.