Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 113 m² - Surface habitable
- 650 m² - Surface jardin
Vente interactive · Nort-sur-Erdre (44390)
Maison
5 pièces
113 m2
1re offre possible
247 000 €
Vente intéractive - Nort-sur-Erdre (44390) Maison 5 pièces 113 m2 650 m2 Proposé par ESTUAIRE Immobilier
1re offre possible dès
247 000 €
Soit 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Grenier
- Cellier/Buanderie
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Maison proche du canal de Nantes à Brest
Idéalement située, en hameau de NORT-SUR-ERDRE, à proximité du Canal de Nantes à Brest et 5 minutes du bourg.
Cette maison construite en partie en pierres vous charmera par son environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre, d'un bureau/chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers peuvent être aménagés également.
Ses plus ! Une grande buanderie attenante au garage, une chaufferie, une dépendance en pierres servant d'atelier, un magnifique jardin arboré et fleuri et le TOUT A L'EGOUT !
Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence du bien : VM11252
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
47 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 230 €
4 430 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Nort-sur-Erdre avec un rayon visuel.
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