Général
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 3 WC
- 170 m² - Surface habitable
- 1735 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Nîmes (30000)
Maison
7 pièces
170 m²
1re offre possible
425 000 €
Vente intéractive - Nîmes (30000) Maison 7 pièces 170 m² 1735 m² Proposé par IAD - Christophe DUMONT
1re offre possible dès
425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Grenier
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
- Piscine
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Nîmes - Garrigues - Ensemble immobilier de charme rénové avec piscine.
Nîmes- Garrigues - Ensemble immobilier de charme rénové avec piscine.
Situé dans le secteur très recherché de Vacquerolles, découvrez ce magnifique ensemble immobilier rénové, développant 170 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 1 735 m² avec piscine 8 × 3 m.
La maison principale de 122 m² de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de : 4 chambres, 1 salles d’eau, 1 salle de bain, et un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², véritable cœur de la maison.
Une maison attenante de 46 m² de type 2 en duplex complète l’ensemble, et peut générer aisément un bon revenu locatif.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation énergétique de grande qualité en 2024 : panneaux photovoltaïques, isolation thermique par l'extérieur (murs et toiture), climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois.
Un bien alliant charme, confort moderne et performance énergétique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Inter-agence avec plaisir.
Référence du bien : 1944849
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/02/2026
A
B
C
D
E
F
G
61 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
660 €
950 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
1062 Chemin du Grand Bois, 30000 Nîmes
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