Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 WC
- 96 m² - Surface habitable
- 75 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Les Achards (85150)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
178 500 €
1re offre possible dès
178 500 €
Soit 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Maison au coeur du bourg des Achards
Exclusivité : À vendre au centre de la commune des ACHARDS (La Mothe Achard), bénéficiant d'un accès rapide et économique vers Nantes (44) et la gare la Roche sur Yon (85) grâce à sa gare SNCF,
Une maison de 96m2 habitable, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif (division en 2 logements envisageable).
Cette maison mitoyenne d’un côté, située au cœur du bourg, des écoles, des services et des commerces, vous offre :
-Au rez de Chaussée une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc entièrement rénovée, une entrée/dégagement avec placard,
-À l’étage : 3 chambres dont une avec douche privative et une autre très spacieuse (20m2), un wc, des placards.
Avis aux projets : habitation principale, investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements, profitez des opportunités offertes par cette maison confortable, très bien située.
Le bonus : une qualité de vie associative et culturelle riche.
Tout commence par une visite !
Référence du bien : KC26022MCI
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DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/02/2026
243 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 Impasse Jean de la Fontaine, 85150 Les Achards
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